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双击自动滚屏 发布者:管理员 发布时间:2010-7-21 阅读:2134 次 【字体:

  一 典当咨询

  当户可以与典当行沟通,了解是否具备典当的条件可参考典当范围

  二 典当申请

  当户需提交的材料:

  1、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。

  2、个人当户:

  (1)本人及配偶的身份证原件及复印件;并在复印件上签字;

  (2)已婚的需提供结婚证原件及复印件,无结婚证的需提供户口薄原件及复印件,未婚的需提供计生部门出具的未婚证明,离异的需提供离婚证明。

  3、企业当户:

  (1)营业执照原件及复印件,复印件上注明与原件相符并加盖公章;

  (2)税务登记证原件及复印件,复印件上注明与原件相符并加盖公章;

  (3)企业代码证原件及复印,复印件上注明与原件相符并加盖公章;

  (4)上年度及近期财务报表;

  (5)股东会纪要原件;

  (6)企业章程;

  (7)法人身份证原件及复印件,法人身份证明。

  三 评估

  现场勘察评估抵押房地产状况、解企业经营情况,评估企业还款能力。

  与当户协商协商确定当金数额、典当期限、息费率。

  四 合同签订

  签订房地产抵押合同、借款合同、担保房源所有人承诺担保书,绝当房地产处理委托书、委托拍卖合同。请有资质的评估单位对抵押房地产进行评估,赁抵押合同、评估报告到房产管理部门输办理抵押登记,领取他项权证。

  五 开具当票

  按公安局的要求填写典当物品登记薄,当户和经办员在登记薄上签字。

  当票内容一定要填写齐全,且在备注栏内写明当物的瑕疵,经办员和当户本人(委托代理人)在当票上签字盖章。领取当金(扣除应交综合费)。

  六 封档保存

  将当户资料(身份证、户口本、营业执照、企业代码证、税务登记证、公司章程、股东身份证、法人代表身份证明、法人代表身份证、股东会(董事会)决议、代理人委托书、代理人身份证、),签署合同(抵押合同、借款合同、绝当房地产处理委托书、委托拍卖合同、担保房源所有人承诺担保书等),他项权证等资料,按照要求编制目录后用专用档案袋封存保管。

  七 当期届满

  赎当

  当户还款,交清利息。注销他项权证领回房地产所有权证。不能按时办理赎当手续,按照约定需交纳滞纳金。

  续当

  当户到期还款确实有困难,经申请批准后可以办理继当手续(续当时当户交清上期利息,开据续当票(必须是当户本人签字或当户指定的代理人签字),交清本期综合费。

  绝当

  当期届满5日后,当户既不续当又不赎当,做绝当处理。

  对于绝当的房地产,应马上准备法律文书,及时向当地法院起诉,由法院交拍卖行面向社会拍卖。拍卖所得超过当金和本息部分返还当户,不足部分向当户追偿。

 
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